ISBN:9788326453427

Meritum Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd

Autor: Łoboz Małgorzata, Baran Barbara, Kaltenbek-Skarbek Liliana, Knysiak-Molczyk Hanna, Kurdziel Beata, Ćwik-Bielińska Joanna, Śleszyńska Eugenia, Bończak-Kucharczyk Ewa, Żak Marcin

Wydawnictwo: Wolters Kluwer

Meritum Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd to wyjątkowa publikacja na rynku wydawnictw poświęconych tej tematyce. W jednym, zwartym tomie zamieszczono wszystkie informacje potrzebne w zarządzaniu nieruchomością wspólną, ale i dotyczące podstaw prawnych różnych form zarządzania. Wszystkie zagadnienia zostały omówione przez praktyków, tj. specjalistów w swojej dziedzinie, prawników. Autorzy czynią to w sposób praktyczny, językiem jasnym, klarownym, ujęcie jest wyczerpujące, ale jednocześnie zwięzłe i konkretne. Czytelnik znajdzie tu omówienia wszelkich instytucji prawnych, które dotyczą szeroko pojętej nieruchomości, jej własności, posiadania, stawania się właścicielem czy posiadaczem nieruchomości. Omówiono zatem zagadnienia cywilno-, administracyjno-, podatkowoprawne związane z nieruchomością: od nabycia (kwestie wieczystoksięgowe, przeniesienie własności, zasiedzenie nieruchomości, dziedziczenie nieruchomości, nabycie nieruchomości przez cudzoziemców), przez sposoby korzystania z nieruchomości (użytkowanie wieczyste, użytkowanie, służebności, hipoteka, umowy dotyczące korzystania z nieruchomości tu oczywiście kwestie czynszu, obowiązki wynajmującego i najemcy, sposoby zakończenia umowy najmu, ochrona lokatorów, ale też zagadnienia związane z najmem okazjonalnym, dalej dzierżawa, użyczenie czy timesharing). W książce omówiono też szeroko kwestie procesowe w sprawach dotyczących nieruchomości (w tym trudne tematy: ochrony własności, eksmisji), a także postępowanie egzekucyjne dotyczące nieruchomości (m.in. zajęcie nieruchomości, oszacowanie wartości, sprzedaż licytacyjna, przysądzenie własności). Wreszcie kwestie związane bezpośrednio z profesjami na rynku nieruchomości: - rzeczoznawcy majątkowi, - pośrednicy w obrocie nieruchomościami, - zarządcy nieruchomości. Szczegółowo przedstawiono zagadnienia: trybu uzyskania licencji, zawierania umów o świadczenie usług w tych zawodach, podstawy prowadzenia działalności w zakresie zarządzania lub zarządu nieruchomościami, czy zarządzania to samo co administrowanie nieruchomością, jak powinna być skonstruowana umowa o zarządzanie nieruchomością, relacje pomiędzy zarządcą a właścicielem, jak regulują to przepisy prawa, relacje pomiędzy zarządcą a najemcą, jak ustalany jest czynsz, jego podwyższanie, w jaki sposób rozliczani są dostawcy usług, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości wielolokalowych. W sposób praktyczny i kompleksowy omówiono kwestie związane z kosztami zarządu nieruchomością wspólną i kontrolą działań zarządu. Osobny rozdział poświęcono trudnym i skomplikowanym zagadnieniom odpowiedzialności zarządcy (zawodowej, ale i karnej).
Wyślemy Ci maila, gdy książka pojawi sie w sprzedaży

Brak ofert. Niedługo mogą się pojawić, zajrzyj tutaj za jakiś czas.

Bończak-Kucharczyk Ewa - inne e-booki